经济适用房过户费用如何计算
嘉兴南湖刑事律师
2025-05-04
经济适用房作为一种保障性住房，其过户费用计算涉及多个法律法规，需要综合考虑契税、评估价、限价收入比值等因素。首先，根据《中华人民共和国契税法》，契税率通常为1%，但地方政府可能有减免政策，如将契税率降低至0.5%甚至更低。此外，经济适用房的过户费用还包括不动产登记费、交易服务费等。具体计算时应考虑房屋评估价与限价收入比值，如果经济适用房是通过特定方式分配取得，则可能会有特殊规定。法律依据：《中华人民共和国契税法》第七条：纳税人发生本法第三条所列项目的，应当依照本法规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第八条：契税的税率为（一）土地使用权出让：除本法有特别规定外，按照出让地块的位置、用途等因素确定的税率；（二）不动产：1%。
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