借款抵押协议用房子有效吗

法律分析：
（1）借款抵押协议以房子设立抵押，只要行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实，且不违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，协议通常是有效的。
（2）然而，房子抵押具有特殊性，抵押权自登记时才设立。若只签订借款抵押协议却未办理登记，虽然协议有效，但债权人无法就该房子优先受偿。
（3）在实际操作中，办理房产抵押登记需前往不动产登记机构，并按要求提交相关材料。

提醒：
签订借款抵押协议用房子抵押时，一定要及时办理抵押登记，否则无法获得优先受偿权。不同的借款抵押情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）签订借款抵押协议时，要确保双方具有相应民事行为能力，表达的是真实意愿，协议内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，以此保障协议本身的有效性。
（二）若想获得房子的抵押权，必须前往不动产登记机构办理抵押登记。
（三）办理房产抵押登记前，准备好相关材料，以便顺利完成登记。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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1.以房子作借款抵押，借款抵押协议一般在满足条件时有效。条件是行为人有民事行为能力、意思表示真实，且不违法违规、不违背公序良俗。
2.房子抵押要办理登记，抵押权自登记时设立。若只签协议未登记，协议有效但抵押权未设，债权人不能优先受偿房子。
3.办理房产抵押登记要去不动产登记机构，还需提交相关材料。总之，协议通常有效，但抵押权需登记设立。
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结论：
借款抵押协议以房子设立抵押，协议本身一般有效，但抵押权需办理抵押登记才设立。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，借款抵押协议以房子设立抵押，满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗这些条件时，协议是有效的。然而，房子作为不动产，其抵押权的设立有特殊要求，即需办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。若只签订了借款抵押协议，却未办理登记，虽然协议有效，但债权人无法就该房子优先受偿。在实践中，办理房产抵押登记要前往不动产登记机构，并提交相关材料。如果在借款抵押过程中遇到不确定的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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1.借款抵押协议以房子设立抵押，协议本身一般是有效的，前提是满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定以及不违背公序良俗等条件。但抵押权需办理登记才设立，若仅签订协议未登记，虽协议有效，债权人却无法就房子优先受偿。
2.解决措施与建议：
-债权人和抵押人应及时到不动产登记机构办理房产抵押登记，以保障债权人的优先受偿权。
-办理登记前要准备好相关材料，确保登记流程顺利进行。
-双方在签订借款抵押协议时，应明确约定办理抵押登记的相关事宜及违约责任，增强协议的可操作性和约束性。