小区里面开店属于非法经营吗

1.小区开店不一定违法，若未取得行政许可、违反准入规定，才可能构成非法经营。

2.小区开店通常要办营业执照，特定行业还需相关许可证，像卖食品要食品经营许可证，且不能违反小区规约和法规，不能擅自改房屋用途。

3.住宅改商用，除遵守规定外，要经有利害关系业主一致同意。未经同意，业主可要求排除妨害等。合法办证且获同意，小区开店不违法，反之则可能违法。
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1.小区里开店未必属于非法经营，判断是否非法主要看是否取得相关行政许可、是否违反市场准入规定、是否遵守小区管理规约和法律法规、是否改变房屋用途并经有利害关系业主同意。
2.解决措施和建议如下：
-打算在小区开店的人，应主动去办理营业执照，从事特定行业及时办理相关许可证，如食品销售办食品经营许可证。
-要严格遵守小区管理规约，不擅自改变房屋用途，若将住宅改经营性用房，需获得有利害关系业主一致同意。
-有利害关系业主若发现有人未经同意改变房屋用途开店，可依法请求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失，维护自身权益。
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结论：
小区里开店不一定违法，合法办理证照且经有利害关系业主同意的小区开店行为不违法，反之可能构成非法经营或违反相关规定。
法律解析：
在小区开店，依据相关法律规定，需办理营业执照，从事特定行业还需取得对应许可证，像食品销售就得有食品经营许可证。并且不能违反小区管理规约和法律法规，不得擅自改变房屋用途。若将住宅改为经营性用房，除遵循法律、法规和管理规约，还需经有利害关系的业主一致同意。未经同意，有利害关系业主可依法要求排除妨害等。若开店未取得相关行政许可或违反市场准入规定，就可能构成非法经营。如果您在小区开店方面有任何法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保自身行为合法合规。
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法律分析：
（1）小区开店是否构成非法经营，关键在于是否取得相关行政许可、是否违反市场准入规定。未取得许可或违反规定，就可能构成非法经营。
（2）在小区开店，通常要办理营业执照，若从事特定行业，像食品销售，还需获得食品经营许可证。同时要遵循小区管理规约和法律法规，不能擅自改变房屋用途。
（3）业主将住宅改为经营性用房，不仅要遵守法律、法规和管理规约，还需经有利害关系的业主一致同意。若未经同意，有利害关系的业主可依法维权。只要合法办证且经业主同意，小区开店就是合法的，反之则可能违法。

提醒：小区开店前务必了解并办理所需证照，取得有利害关系业主同意，避免因违规面临法律风险，不同情况建议咨询进一步分析。
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（一）在小区开店前，先明确所从事行业需要办理的证照，如营业执照，从事食品销售要办理食品经营许可证等，按规定到相关部门申请办理。
（二）仔细查看小区管理规约，确保开店行为符合规约要求，不擅自改变房屋用途。
（三）若将住宅改为经营性用房，主动与有利害关系的业主沟通，获得其一致同意，并保留好相关同意证明。
（四）已经开店但未满足上述条件的，及时补办证照，取得有利害关系业主同意。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。