你好律师，如果本人老家是常州市，请教一下直
嘉兴南湖刑事律师
2025-05-13
直系亲属房产过户方式多样。
1. 赠与：适合非广州户籍且不受购房套数限制，免征个税等，但受赠后出售需特别注意个税缴纳。
2. 交易：提供成本价凭证可按此计税，再次出售时个税选择灵活。
3. 继承：仅在被继承人去世后方可办理，税费最少，但需等待特定时机。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 直系亲属房产过户常见方式有赠与、交易和继承。
选择时，需考虑税费、限购政策及后续出售影响。赠与适合非限购区域且不打算短期出售；交易适合有成本价凭证的情况；继承则需在权属人去世后办理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 直系亲属房产过户有省钱方法，如赠与可免个税等税费。
依据《税局税费申报缴纳指引》，赠与方式过户，个税、增值税及附加均免征，但受赠后出售需按实征收个税。不及时处理可能导致税费增加。
1. 赠与：适合非广州户籍且不受购房套数限制，免征个税等，但受赠后出售需特别注意个税缴纳。
2. 交易：提供成本价凭证可按此计税，再次出售时个税选择灵活。
3. 继承：仅在被继承人去世后方可办理，税费最少，但需等待特定时机。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 直系亲属房产过户常见方式有赠与、交易和继承。
选择时，需考虑税费、限购政策及后续出售影响。赠与适合非限购区域且不打算短期出售；交易适合有成本价凭证的情况；继承则需在权属人去世后办理。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 直系亲属房产过户有省钱方法，如赠与可免个税等税费。
依据《税局税费申报缴纳指引》，赠与方式过户，个税、增值税及附加均免征，但受赠后出售需按实征收个税。不及时处理可能导致税费增加。
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