买房的人一直不给尾款怎么办

结论：
买房人一直不给尾款，卖方可先查看合同明确约定和责任，书面催告，若对方仍不支付，按合同追究违约责任，协商无果可起诉并收集证据维权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。买房人不支付尾款构成违约。卖方查看购房合同，明确约定是确定权利和追究责任的基础。书面催告并保留凭证，是给予对方合理履行时间且固定证据。若对方在催告后仍不支付，卖方按合同追究违约责任，要求支付违约金或赔偿损失有法律依据。若协商不成起诉到法院，法院会依据事实和法律作出裁判。收集购房合同、付款记录、催告通知等证据能有力证明对方违约和自己主张。若在处理买房人拖欠尾款问题上有疑问或需要专业帮助，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）查看合同：当买房人一直不给尾款时，卖方第一步应查看购房合同，清晰知晓付款约定和违约责任，以此作为后续处理的依据。
（2）书面催告：若买房人行为构成违约，卖方可书面催告其在合理期限内支付尾款，同时保留好催告凭证，这是证明卖方积极主张自己的权利的重要材料。
（3）追究责任：若催告后买房人仍不支付，卖方有权按合同约定追究其违约责任，比如要求支付违约金或赔偿损失。
（4）提起诉讼：协商无果的情况下，卖方可以向人民法院提起诉讼，要求对方支付尾款并承担违约责任。诉讼中要收集购房合同、付款记录、催告通知等证据，证明对方违约事实和自己的主张。

提醒：
处理此类问题要严格按合同和法律程序进行，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）查看购房合同，了解付款约定与违约责任，以此明确对方是否违约。

（二）若对方违约，书面催告其在合理期限内支付尾款，并保留好催告相关凭证。

（三）催告后对方仍不支付，按合同约定追究其违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。

（四）协商不成，向人民法院提起诉讼，要求对方支付尾款并承担违约责任。

（五）诉讼中收集购房合同、付款记录、催告通知等证据，证明对方违约事实与自身主张。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.查看购房合同，了解付款要求和违约后果。
2.若买方违约，书面催促其在合理时间付尾款，留存催告凭证。
3.催告后仍未支付，按合同追究违约责任，索要违约金或赔偿损失。
4.协商不成，向法院起诉要求对方付尾款并担责。诉讼时收集购房合同、付款记录等证据，证明对方违约。
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1.若买房人一直不给尾款，卖方应按一定流程处理，以维护自身权益。
2.首先，卖方需查看购房合同，明确付款约定和违约责任，这是后续处理的依据。
3.若买房人构成违约，卖方要书面催告其在合理期限内支付尾款，并保留好催告凭证。
4.若买房人在催告后仍不支付，卖方有权按合同约定追究其违约责任，要求支付违约金或赔偿损失。
5.若协商无果，卖方可以向人民法院提起诉讼，要求对方支付尾款并承担违约责任。
6.在整个过程中，卖方要注意收集相关证据，如购房合同、付款记录、催告通知等，以此证明对方违约事实和自己的主张。